Text
SKRIPSI ANALISIS PENGARUH INFLASI, NILAI TUKAR, GDP, DAN SUKU BUNGA TERHADAP INDEKS HARGA PROPERTI RESIDENSIAL (STUDI KASUS NEGARA INDONESIA, MALAYSIA, SINGAPURA, THAILAND DAN FILIPINA PADA TAHUN 2010-2019)
ABSTRAK
Sektor properti dan real estate adalah sektor yang paling sensitif dalam industri, karena pengaruh fluktuasi inflasi, nilai tukar dan suku bunga antar negara, yang pada titik tertentu variabel tersebut dapat mempengaruhi daya beli masyarakat baik dalam negeri maupun luar negeri. Permintaan dan penawaran di pasar properti bergantung pada kondisi ekonomi makro seperti inflasi, nilai tukar, Gross Domestic Product, dan suku bunga. Perubahan pada variabel tersebut berhubungan dengan pasar properti pada setiap negara. Data yang digunanakan dalam penelitian ini yaitu data panel dengan runtut waktu (time series) selama 5 tahun dan cross-section sebanyak 5 negara ASEAN. Dengan demikian studi ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh inflasi, nilai tukar, Gross Domestic Product, dan suku bunga terhadap indeks harga properti residensial di 5 Negara ASEAN tahun 2010-2019. Dalam penelitian ini menggunakan metode analisis deskriptif model ekonometrika dengan model Fixed Effect Model. Penelitian ini mengambil 5 sampel data Negara ASEAN tahun 2010-2019. Hasil yang ditemukan dalam penelitian ini adalah nilai tukar dan Gross Domestic Product memiliki pengaruh yang positif signifikan terhadap indeks harga properti residensial pada tahun tersebut. Suku bunga memiliki pengaruh negatif signifikan terhadap indeks harga properti residensial. Sementara itu, inflasi tidak berpengaruh signifikan terhadap indeks harga properti residensial di 5 negara ASEAN.
Kata Kunci: Inflasi, Nilai Tukar, Gross Domestic Product, Suku Bunga.
107-UN57.U1-SE-XII-2023 | PEMBANGUNAN ASD A 2023 | Ruang Skripsi (EKONOMI PEMBANGUNAN) | Tersedia namun tidak untuk dipinjamkan - No Loan |
Tidak tersedia versi lain