Text

SKRIPSI STUDI KELAYAKAN PERENCANAAN PEMBANGUNAN PERUMAHAN DI DAERAH BUAH BATU BANDUNG JAWA BARAT

---

INTISARI
Permasalahan mengenai harga rumah juga sering menjadi keresahan masyarakat. Masih banyaknya rumah yang berada di lokasi yang tidak strategis dengan harga yang tinggi yang sulit terjangkau oleh konsumen. Pembangunan rumah juga tidak lagi memperhatikan letak strategis, masih banyak letak perumahan yang tidak terjangkau oleh transportasi umum, jauh dari tempet kerja dan jauh dari pusat perbelanjaan. Maka dari itu perlu dikaji melalui studi kelayakan investasi atau kelayakan pembangunan. Studi kelayakan Investasi Properti ini merupakan kegiatan yang dilakukan mengenai layak atau tidaknya suatu proyek dilihat dari sisi finansial sebelum proyek tersebut dilaksanakan yang ditujukan untuk mengetahui apakah pembangunan Perumahan bersubsidi ini dibutuhkan atau tidak keberadaannya serta untuk mengetahui fungsi layanan bangunannya yang diinginkan oleh warga. Meningkatnya kebutuhan akan perumahan bersubsidi yang memunculkan peluang investasi. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi mengetahui kelayakan pembangunan berdasarkan aspek ekonomis dan mengetahui parameter faktor kelayakan yang berpengaruh terhadap kelayakan pembangunan perumahan pada aspek teknis, lingkungan, dan pasar berdasarkan persepsi pihak yang berkepentingan pada Perumahan Padmagriya, Kota Bandung, Jawa Barat. Penelitian menggunakan metode perhitungan analisis kelayakan investasi seperti Net Present Value (NPV), Metode Benefit Cost Ratio (BCR), Internal Rate of Return (IRR), Periode Pengembalian (Payback Period), dan mencari nilai Break Even Point (BEP) serta penyebaran kuisioner. Hasil penelitian menunjukkan bahwa dalam penelitian ini khususnya Perumahan Cluster Padmagriya Bandung di Kota Bandung, Jawa Barat mempunyai nilai HPP per unit sebesar Rp346.467.178 dengan harga jual Rp500.000.000 dan didapatkan hasil perhitungan yang menunjukkan proyek pembangunan dari aspek ekonomis dikatakan layak. Pada perhitungan parameter layak atau tidaknya pembangunan pada aspek non-ekonomis didapatkan bahwa hasil rata-rata tertinggi adalah faktor spesifikasi material yang digunakan pada pembangunan.
Kata kunci : NPV, BCR, IRR, Payback Periode, BEP, Kelayakan Investasi

---

Ketersediaan

Informasi Detail

Judul Seri

-

No. Panggil

SIPIL MUS S 2024

Penerbit

MAGELANG : UNIVERSITAS TIDAR., 2024

Deskripsi Fisik

XVII;86HAL;29.5CM

Bahasa

Indonesia

ISBN/ISSN

-

Klasifikasi

624

Tipe Isi

-

Tipe Media

-

Tipe Pembawa

-

Edisi

-

Subjek

PRODI_S1_TEKNIK_SIPIL
FAKULTAS_FT

Info Detail Spesifik

-

Pernyataan Tanggungjawab

-

Versi lain/terkait

Lampiran Berkas

Komentar

---

Anda harus masuk sebelum memberikan komentar